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알뜰 살뜰 꿀팁 정리75

[전세 사기 피해 급증!] 6월 계약 전 꼭 확인해야 할 안전장치 5가지 2025년 전세 사기 피해 다시 급증! 6월 전세 계약을 앞둔 세입자라면 반드시 확인해야 할 보증금 보호 방법과 실거래 체크리스트를 총정리했습니다. 깡통전세, 보증사고 방지 필독!⸻2025년 들어 전세 사기 피해가 다시 증가하고 있습니다.특히 6~7월은 이사 수요가 많은 만큼,전세 계약을 앞둔 세입자분들은 더욱 신중해야 해요!최근 허위 매물, 깡통전세, 보증사고로 수천만 원의 피해를 입은 사례가 반복되고 있습니다.이 글에서는 **세입자가 전세 사기에서 스스로를 보호할 수 있는 ‘5가지 핵심 안전장치’**를 소개해드릴게요.⸻✅ 실제 전세 사기 피해 사례 ⚠️사례 ① | 인천 부평구 C씨 (2025년 4월) • 신축 빌라 전세 계약 (보증금 1억 원) • 계약 후 등기부등본 확인했더니 근저당+가압류 • 집주.. 2025. 5. 13.
[2025 계약갱신청구권 총정리] “실거주니까 나가세요”에 대응하는 똑똑한 세입자의 전략 전세 계약 만료 앞두고 계약갱신청구권 사용 가능한 시기, 조건, 거절 사유를 실제 사례로 분석! 실거주 주장 거절 대응법까지 논리적으로 정리한 세입자 가이드⸻✅ 계약 만료 앞두고 “나가주세요”라고 하면 무조건 나가야 할까요? 🏠서울 마포구에 거주 중인 A씨는 2022년 12월, 전세계약을 체결했습니다.이제 곧 계약이 만료되는데, 집주인이 아무 말 없이 조용합니다.A씨는 고민 끝에 **‘계약갱신청구권’**을 행사해 2년 연장을 요청했죠.그러자 집주인은 말합니다.“실거주할 거니까 갱신 안 돼요.”과연 이 주장은 통할까요?A씨는 나가야 할까요?정답은 “경우에 따라 다릅니다!”⸻✅ 계약갱신청구권이란? 📌2020년 7월 31일 시행된 세입자 보호법의 핵심으로,세입자가 1회에 한해 추가로 2년 계약 연장을 요구.. 2025. 5. 13.
[2025 서울 부동산 총정리] 거래량 급증! 강남·용산·마포 지금 오를까? 지역별 집값 분석 2025년 서울 아파트 거래량 변화와 강남, 용산, 마포, 영등포 등 주요 지역 집값 동향을 한눈에! 실수요자와 투자자 모두를 위한 전략도 함께 정리했습니다.⸻✅ 2025년 서울 부동산, 다시 움직인다! 🏙️2023년부터 침체기에 빠졌던 서울 부동산 시장이 2025년 들어 빠르게 반등하고 있어요.강남·송파·용산은 물론, 마포구·영등포구까지 가격이 오르며“지금 사야 하나?” 고민하는 실수요자와 투자자들이 많아졌습니다!이번 포스팅에서는 2023~2025년 거래량 변화, 지역별 집값 흐름, 투자 포인트까지한눈에 정리해드립니다!⸻📊 2023~2025 서울 아파트 거래량 변화서울 아파트 거래량은 2023년 바닥을 찍은 뒤,2024년 회복세를 보였고, 2025년에는 본격적인 반등이 나타나고 있어요!▶️ 연도별 .. 2025. 5. 13.
[2025년 하반기 서울 부동산 전망] 금리↓ 공급↓ 정책은? 실수요자 타이밍 알려드려요! 2025년 6월 이후 서울 부동산 시장 전망 총정리! 공급절벽, 금리 인하, 재건축·청약 제도 변화까지 실수요자와 투자자 모두 필독!⸻🏙️ 2025년 하반기 서울 부동산, 어떻게 될까?2025년 상반기 서울 집값은 정책 대기 국면과 고금리 부담으로 관망세가 이어졌지만,하반기부터 시장 흐름이 달라질 조짐이 뚜렷해지고 있어요!“이제는 매수 타이밍?” 고민 중이신 분들께하반기 핵심 변수 3가지를 중심으로 분석해드릴게요!⸻✅ 핵심 변수 ① 공급 부족 📉서울 신규 입주물량이 역대 최저 수준! • 2025년 서울 아파트 입주 예정: 약 9,640가구 • 2024년 대비 무려 -75% 감소 • 신규 분양도 줄어들며 ‘공급절벽’ 현실화 중!➡️ 수요는 유지되는데 공급이 없으니, 가격 상승 압력 가중!⸻✅ 핵심 변수.. 2025. 5. 13.